Cestyll tylwyth teg ar werth: Tuscany y mwyaf gofyn

O'r gogledd i'r de yr Eidal yn cael eu dwsinau o gestyll preifat a werthwyd; prisiau yn amrywio o 1.200 a 8.500 Euros fesul metr sgwâr ar gyfer adeiladau o swyn mawr a gwerth, mewn cyflwr perffaith, rhai ohonynt eisoes yn cael eu defnyddio fel llety i dwristiaid, yn ogystal â ffermydd.

"Dim ond yn ein gwefan – Dywed Prif Swyddog Gweithredol Lionard Real Estate Moethus, Llysoedd Dimitri – sydd gennym ar werth 37 cestyll, ond yn y portffolio dros 70 ledled yr Eidal ".

Mae costau uchel o gynnal a chadw a baich treth cynyddol ar berchnogion eiddo wedi argyhoeddi llawer i werthuso cyfleoedd gwerthu sydd wedi'u hanelu at y farchnad dramor, hynny ar hyn o bryd hanesyddol hwn yw'r unig un sydd â diddordeb mewn prynu gwrthrychau o'r math hwn o moethus. Ar gyfer cwsmeriaid tramor fod yn fforddiadwy yn enwedig o'i gymharu â'r gost o ddinasoedd eraill yn y byd: ee, ar gyfer fflat 150 metr sgwâr yn Llundain, Mayfair ardal, sy'n ofynnol 6 miliynau o ewro, a'r un ffigur yn Efrog Newydd 130 metr sgwâr yn y Parc Canolog.

“D’altra parte - afferma sempre Dimitri Corti – prynu eiddo o werth mawr fel castell, fila hanesyddol, ar gyfer ein profiad, bob amser yn trosi i gyfle am ei fod yn creu colled a achosir yn y diriogaeth hefyd o ran cyflogaeth ".

I più vantaggiosi da acquistare si trovano in Piemonte: am gastell ymhlith y rhai mwyaf golygfaol yn y Monferrato, amgylchynu gan parc o hen goed, 5.962 metr sgwâr o tu adfer yn berffaith, yn westai o'r unfed ganrif ar bymtheg, Mae'n cymryd tua saith miliwn o, ychydig yn fwy na 1.000 ewro fesul metr sgwâr.

Hefyd yn rhanbarthau Eidaleg eraill y gallwch ddod o hyd i gyfleoedd yn yr un drefn o bris: Umbria a Emilia Romagna, Lazio Liguria, i Tuscany, un o'r ceisiadau ar gyfer y math hwn o eiddo.

E’ il caso dell’ottocentesco Castello di Acquabella, yn y golygfeydd prydferth y Warchodfa Naturiol y Vallombrosa, Abaty homonym ger, adfer i berffeithrwydd, am gyfanswm o tua 5.000 metr sgwâr o arwynebau mewnol.

Ar yr arfordir, tra Livorno e Castiglioncello, ar werth mewn castell o ddechrau'r '900 gyda golygfeydd o'r môr anhygoel, 700 metr sgwâr o tu 4 lloriau a dau dŵr. Y tu allan parc gyda choed palmwydd lush, Holm, coed pinwydd a phlanhigion egsotig.

In vendita anche il Castello di Sapia, ger Monteriggioni, dim ond saith cilomedr o Siena. Gosod mewn gwlad bythol, y castell i gael ei hadfer yn llwyr, ar werth yn 2 miliwn a € 500,000.

Mewn band uchaf o bris, rhwng 10 a 20 miliwn neu fwy, troviamo dei castelli da favola nel Chianti senese e fiorentino, come l’imponente Castello di Tavolese, yn perthyn i deulu enwog o Farinata degli Uberti a Canigiani, y mae ei deulu yn rhan o fam i Petrarch. 7.676 troedfedd sgwâr o dan do ac 62 parc hectar, yn ychwanegol at adeiladau eraill gan gynnwys eglwys a nifer o ffermdai.

Felly heddiw gall y freuddwyd o fod yn berchen un o'r cestyll hyn ac yn dod yn rhan o hanes hynafol a gogoneddus yn dod yn realiti.

Matt Lattanzi

O'r nifer 44 - Blwyddyn wyf 17/12/2014